Karlsdorf-Neuthard:
Schlüssel rein, glücklich sein!

Objekt-Nr.: 132428394#TcqLs
Garten

Garten

Außen

Außen

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Gäste WC

Gäste WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Garten
Außen
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Gäste WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer

Preis:
549.000 €

Wohnfläche ca.:
137 m²

Grundstück ca.:
354 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Doppelhaushälfte, die im Jahr 2009 erbaut wurde, befindet sich in einem hervorragenden Zustand und bietet Ihnen auf 3 Etagen 137qm² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste WC, die Küche mit einer Abstellkammer und einem Essbereich sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten und großflächigen Garten.

Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, sowie 2 weitere Schlafzimmer und das Tageslicht-Badezimmer mit einer Hochwertigen Dusche und einer Badewanne.

Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer sowie ein Zugang zum Heizungsraum und die Dachschrägen eignen sich ideal für die Lagerung von Koffer oder Winterbekleidung.

Das Highlight des Hauses ist jedoch der große und grüne Außenbereich des Hauses. Das Haus bietet zu dem eine Garage und ein Außenstellplatz und falls dies nicht reichen sollte, ist die Garage ebenfalls nach hinten erweiterbar.
Durch die besonders günstige Ausrichtung des Grundstücks können Sie Ihr neues Zuhause auch im Winter sonnendurchflutet genießen.

Energieverbrauch: 46,70 kWh; Energiekennwert: A; Verbrauchsausweis; Heizungsart: Gas-Heizung;

Weitere Informationen

Haustyp: Sonstiges


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inkl. MwSt.


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Gäste-WC: ja


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019


Qualität der Ausstattung: Luxus


Baujahr: 2009


Zustand: neuwertig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: A


Provision

Im Fall des Kaufs der Immobilie bezahlt der Käufer eine Provision von 3,57% zzgl. MwSt. des erzielten Verkaufspreises an DMC Immobilien.

Objekt-Adresse

76689 Karlsdorf-Neuthard
Karlsruhe
Baden-Württemberg
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