Karlsdorf-Neuthard: Schlüssel rein, glücklich sein!

Sonstiges

3

ja

3,57% inkl. MwSt.

3

1

ja

2 x Garage

2019

Luxus

2009

neuwertig

Gas

Verbrauchsausweis

A

46,70 kWh/(m²*a)

Diese neuwertige Doppelhaushälfte, die im Jahr 2009 erbaut wurde, befindet sich in einem hervorragenden Zustand und bietet Ihnen auf 3 Etagen 137qm² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste WC, die Küche mit einer Abstellkammer und einem Essbereich sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten und großflächigen Garten.

Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, sowie 2 weitere Schlafzimmer und das Tageslicht-Badezimmer mit einer Hochwertigen Dusche und einer Badewanne.

Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer sowie ein Zugang zum Heizungsraum und die Dachschrägen eignen sich ideal für die Lagerung von Koffer oder Winterbekleidung.

Das Highlight des Hauses ist jedoch der große und grüne Außenbereich des Hauses. Das Haus bietet zu dem eine Garage und ein Außenstellplatz und falls dies nicht reichen sollte, ist die Garage ebenfalls nach hinten erweiterbar.
Durch die besonders günstige Ausrichtung des Grundstücks können Sie Ihr neues Zuhause auch im Winter sonnendurchflutet genießen.

Energieverbrauch: 46,70 kWh; Energiekennwert: A; Verbrauchsausweis; Heizungsart: Gas-Heizung;

-Laminat & Fliesen (2019 renoviert)
-Solarthermie
-Isolierungsverglasung
-Garage
-Möglichkeit für einen Zugang zur Garage, durch den Garten
-(Die Küche wird nicht mitverkauft)

Das Haus liegt in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Karlsdorf-Neuthard im Kreis Karlsruhe. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten. Auch Freizeiteinrichtung wie beispielsweise ein Hallenbad und verschiedene Sportvereine sind in unmittelbarer Nähe vorhand

Das Objekt wird über das Unternehmen DMC Immobilien angeboten.

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Im Fall des Kaufs der Immobilie bezahlt der Käufer eine Provision von 3,57% inkl. MwSt. an DMC Immobilien Daniel Czech.

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