Flein: Ihre neue Immobilie!

Etagenwohnung

3

3

ja

2,38% inkl. MwSt.

Einbauküche

3

1

1

ja

ja

2 x Garage, pro Stück 15.000 €

gehoben

2000

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

C

96,40 kWh/(m²*a)

Lichtdurchflutete 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit geräumiger Dachterrasse in Flein

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 107 m². Sie besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, einem Abstellraum sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zu der Wohnung gehört zudem noch ein Gäste-WC. Von der Diele aus gelangen Sie über eine Treppe zur großen Dachterrasse (11,60qm), die Ihnen viel Platz für gemütliche Grillabende oder sonnige Frühstücke bietet. Hier können Sie die Aussicht auf die umliegenden Felder und den idyllischen Ort genießen. Weiterhin steht Ihnen noch ein Tiefgaragenstellplatz sowie eine Garage zur Verfügung, diesen müssen mit erworben werden.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und durch ihre ruhige Lage besonders erholsam. Die Räume sind alle sehr geräumig und bieten Ihnen viel Platz für Ihre Möbel und persönlichen Dinge. Der Fußboden in allen Räumen besteht aus Teppich, in den Badezimmern und im Flur sind Fliesen verlegt. Die Fenster sind doppelt verglast und somit besonders schallisoliert – perfekt für ruhesuchende Menschen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns noch heute an !

- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Außenstellplatz
- Gäste WC
- Dachterrasse
- Tageslichtbad
- Sehr Hell

Die Falterstraße liegt im schönen Neckartal, direkt am Neckarufer gelegen. Hier können Sie die Natur hautnah genießen und die Seele baumeln lassen. Gleichzeitig sind Sie aber auch schnell in der Innenstadt von Heilbronn, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden.

Das Objekt wird über das Unternehmen DMC Immobilien angeboten.

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Im Fall des Kaufs der Immobilie bezahlt der Käufer eine Provision von 2,38% inkl. MwSt. an DMC Immobilien Daniel Czech.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Im Fall des Kaufs der Immobilie bezahlt der Käufer eine Provision von 2,38% inkl. MwSt. des erzielten Verkaufspreises an DMC Immobilien.