Frankenthal: Familienglück in grüner Toplage

Sonstiges

3

ja

3,57% inkl. MwSt.

3

2

ja

voll unterkellert

1 x Garage

2020

gehoben

1983

01.03.2023

neuwertig

Gas

Verbrauchsausweis

C

95,90 kWh/(m²*a)

Sie suchen ein aufwandfreies und geräumiges Zuhause in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung? Dann sind Sie hier goldrichtig! Das im Jahr 1983 erbaute Reihenendhaus präsentiert sich mit 3 Etagen und wurde im Jahr 2019 mit einer Photovoltaikanlage und einem Pufferspeicher modernisiert. Im Jahr 2020 wurde ebenfalls die Gasanlage ausgetauscht. Im Haus wurden 2018 doppelt verglaste Fenster eingebaut. Ein Außenstellplatz sowie ein Garagenstellplatz mit einer Wallbox für ein Elektroauto stehen Ihnen ebenso zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, gemütliches und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse des Gartens, eine traumhafte Küche mit Tageslicht und ein edles Gäste-WC. Über die Treppe in der Mitte des Hauses gelangen Sie in das erste Obergeschoss, welches Ihnen neben einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer auf der Spielplatzseite des Hauses bereithält. Im 2. Obergeschoss finden Sie ein weiteres Wohnzimmer mit Dachfenster, sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche. Das Haus bildet ein perfektes Zuhause für eine Familie mit Kinder, da sich vor dem Haus in Sichtweite ein Spielplatz befindet und die Kids im Dachgeschoss mit einem eigenen autarken Reich beschenkt werden können. Warten Sie nicht lange, sondern kontaktieren Sie uns sofort für eine Besichtigung, denn solch ein Angebot finden Sie nicht zweimal in der Lage. Wir freuen uns auf Sie. Energieverbrauch: 95,90 kWh; Energiekennwert: C; Verbrauchsausweis; Heizungsart: Gas-Heizung;

- Doppeltverglaste Fenster (2018)
- Elektrische Rollläden (EG + DG)
- Heizung erneuert (2020)
- Photovoltaik (2019)
- Pufferspeicher (2019)
- Klimaanlage 2020
- Wallbox in der Garage für Elektroautos
- Einbauküche
- Elektrische Markise

Frankenthal (Pfalz) ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Unmittelbar benachbart sind die Städte Worms im Norden und Ludwigshafen im Süden.
Frankenthal fungiert als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis und gehört mit ihnen zur Metropolregion Rhein-Neckar.

Darüber hinaus bietet Frankenthal optimale Verkehrsnetzanbindungen.



In der nähe befindet sich:
- 3 Spielplätz
- Kindergärten
- Grundschulen
- Realschule
- Gesamtschule
- 2 Gymnasien
- mehrere Einkaufsmöglichkeiten

Das Objekt wird über das Unternehmen DMC Immobilien angeboten.

Sehr gerne helfen wir auch Ihnen, als Eigentümer einer Immobilie, bei der Bewertung nach derzeitigem Marktwert, bei der Vermarktung sowie beim Verkauf und der damit verbundenen notariellen Beurkundung.

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Im Fall des Kaufs der Immobilie bezahlt der Käufer eine Provision von 3,57% inkl. MwSt. an DMC Immobilien Daniel Czech.

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Im Fall des Kaufs der Immobilie bezahlt der Käufer eine Provision von 3,57% inkl. MwSt. des erzielten Verkaufspreises an DMC Immobilien.