Offenbach: ***Schlüssel rein, glücklich sein!***

Etagenwohnung

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3,57% Inkl. MwSt inkl. MwSt.

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gehoben

1996

215 €

neuwertig

Fernwärme

Fernwärme

Verbrauchsausweis

D

119 kWh/(m²*a)

Willkommen zuhause! In der begehrten Lage Lauterborn erwartet Sie die attraktive Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Mit einer herausragenden Aufteilung und Wohnfläche von 63 qm² bietet sie Singles und Paaren ein gemütliches und stilvolles Wohnambiente.

Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier genießen Sie eine angenehme Atmosphäre und viel natürliches Licht. Der Balkon, dessen Zugang sich im Wohnzimmer befindet, lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und ermöglicht einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Die gut geschnittene Küche mit Fenster ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus bequem erreichbar. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Utensilien.
Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, das Ihren Besuchern Komfort bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zu wohltuenden Entspannungsmomenten einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer mit einem großflächigen Fenster rundet das Angebot ab.
Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar, was eine optimale Raumnutzung gewährleistet. Eine Gegensprechanlage bietet die Wohnung ebenfalls.

Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt. Sie haben die Möglichkeit diesen im Wert von 15.000€ zu erwerben. Ein geräumiger, abgeschlossener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Wohnobjekts und gestalten Sie Ihr neues „Wohnen“ nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage, die Ruhe und Erholung verspricht. In der näheren Umgebung finden Sie zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und lokale Geschäfte. Auch Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine breite Auswahl an kulinarischen Genüssen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahn A4 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bushaltestellen in der Nähe und einer S-Bahn-Station in fußläufiger Entfernung.

Das Objekt wird über das Unternehmen DMC Immobilien angeboten.
Sehr gerne helfen wir auch Ihnen, als Eigentümer einer Immobilie, bei der Bewertung nach derzeitigem Marktwert, bei der Vermarktung sowie beim Verkauf und der damit verbundenen notariellen Beurkundung.

NUTZEN SIE UNSERE PROFESSIONELLE UNTERSTÜTZUNG.
Sie erreichen uns jederzeit per E-Mail unter: ferhat.adanir@dmc-immobilien.de Telefon: 0171 / 36 36 474
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Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.