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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtLudwigshafen am Rhein: Traum Bungalow | Baujahr 2019 | Fußbodenheizung & Wärmepumpe
Objekt-Nr.: 148437689#TcqLs
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Basisinformationen
Adresse:
67071 Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz
Rheinland-Pfalz
Preis:
475.000 €
Wohnfläche ca.:
142 m²
Grundstück ca.:
369 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,5%
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Verfügbar ab:
Sofort
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
21,30 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser stilvolle Bungalow bietet auf 142 m² Wohnfläche durchdachten Komfort, modernes Design und eine erstklassige Ausstattung. Klare Linien, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Details machen ihn zu einem echten Wohlfühlort.
Wohnen auf einer Ebene – durchdachte Raumaufteilung
✔ Großzügiger Wohn- & Essbereich (32 m²) – viel Platz für gesellige Abende, große Fensterfronten für maximale Helligkeit
✔ Moderne Küche (ca. 16 m²) – geräumig und offen gestaltet, perfekt für Kochliebhaber
✔ Hauptbadezimmer mit Fenster – bietet Platz für Dusche & Badewanne, ideal für entspannte Wellness-Momente
✔ Zweites Badezimmer – bereits mit allen Anschlüssen ausgestattet, individuell ausbaubar
✔ 2 Schlafzimmer – geräumig & vielseitig nutzbar
✔ Separater Ankleideraum – für ein aufgeräumtes Wohngefühl
✔ Hauswirtschafts-/Heizungsraum – mit genügend Platz für Waschmaschine & Trockner
Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger, länglicher Stauraum, der sich ideal als Werkstatt oder zusätzlicher Abstellbereich nutzen lässt – perfekt für Hobbyhandwerker oder um Dinge wie Fahrräder und Gartengeräte sicher unterzubringen. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Dachfläche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank der gedämmten Dachdecke bleibt das Haus stets angenehm temperiert und energieeffizient.
Für ein Höchstmaß an Wohnkomfort sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell über Thermostate reguliert werden kann und eine gleichmäßige Wärmeverteilung bietet. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die im Winter für wohlige Wärme sorgt und im Sommer angenehm kühlt.
Auch in puncto Barrierefreiheit überzeugt der Bungalow: Die ebenerdige Bauweise macht ihn besonders komfortabel– sowohl für junge Familien als auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Ein stabiler Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und sorgt dafür, dass man bei jedem Wetter trocken ins Haus gelangt.
Dieser Bungalow vereint stilvolles Wohnen mit moderner Technik – ideal für alle, die auf Komfort, Energieeffizienz und eine durchdachte Raumaufteilung setzen.
Wohnen auf einer Ebene – durchdachte Raumaufteilung
✔ Großzügiger Wohn- & Essbereich (32 m²) – viel Platz für gesellige Abende, große Fensterfronten für maximale Helligkeit
✔ Moderne Küche (ca. 16 m²) – geräumig und offen gestaltet, perfekt für Kochliebhaber
✔ Hauptbadezimmer mit Fenster – bietet Platz für Dusche & Badewanne, ideal für entspannte Wellness-Momente
✔ Zweites Badezimmer – bereits mit allen Anschlüssen ausgestattet, individuell ausbaubar
✔ 2 Schlafzimmer – geräumig & vielseitig nutzbar
✔ Separater Ankleideraum – für ein aufgeräumtes Wohngefühl
✔ Hauswirtschafts-/Heizungsraum – mit genügend Platz für Waschmaschine & Trockner
Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger, länglicher Stauraum, der sich ideal als Werkstatt oder zusätzlicher Abstellbereich nutzen lässt – perfekt für Hobbyhandwerker oder um Dinge wie Fahrräder und Gartengeräte sicher unterzubringen. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Dachfläche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank der gedämmten Dachdecke bleibt das Haus stets angenehm temperiert und energieeffizient.
Für ein Höchstmaß an Wohnkomfort sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell über Thermostate reguliert werden kann und eine gleichmäßige Wärmeverteilung bietet. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die im Winter für wohlige Wärme sorgt und im Sommer angenehm kühlt.
Auch in puncto Barrierefreiheit überzeugt der Bungalow: Die ebenerdige Bauweise macht ihn besonders komfortabel– sowohl für junge Familien als auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Ein stabiler Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und sorgt dafür, dass man bei jedem Wetter trocken ins Haus gelangt.
Dieser Bungalow vereint stilvolles Wohnen mit moderner Technik – ideal für alle, die auf Komfort, Energieeffizienz und eine durchdachte Raumaufteilung setzen.
Ausstattung:
✔ Moderne Wärmepumpe – effiziente Heiz- & Kühlfunktion für ganzjährig angenehme Temperaturen
✔ Fußbodenheizung in allen Räumen – individuell regulierbar für optimalen Wohnkomfort
✔ Fenster in beiden Bädern – natürliche Belüftung & angenehme Lichtverhältnisse
✔ Dachfläche als Stauraum nutzbar – großzügige Fläche mit zusätzlicher Dämmung
✔ Länglicher Stauraum/Werkstatt hinter dem Haus – ideal für Abstellmöglichkeiten oder als Hobbyraum
✔ Carport für 2 Fahrzeuge – direkter Zugang zum Haus, schützt vor Witterung
✔ Fußbodenheizung in allen Räumen – individuell regulierbar für optimalen Wohnkomfort
✔ Fenster in beiden Bädern – natürliche Belüftung & angenehme Lichtverhältnisse
✔ Dachfläche als Stauraum nutzbar – großzügige Fläche mit zusätzlicher Dämmung
✔ Länglicher Stauraum/Werkstatt hinter dem Haus – ideal für Abstellmöglichkeiten oder als Hobbyraum
✔ Carport für 2 Fahrzeuge – direkter Zugang zum Haus, schützt vor Witterung
Lage:
Der Bungalow befindet sich in Ludwigshafen-Oggersheim, einem beliebten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und ruhiger Wohnatmosphäre. Hier verbindet sich die Nähe zur Stadt mit einem entspannten Wohnumfeld – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist die nächste Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestelle in wenigen Minuten erreichbar, sodass man schnell in die Innenstadt oder umliegende Städte gelangt. Auch die Autobahn ist nicht weit entfernt, was eine optimale Erreichbarkeit für Pendler gewährleistet.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Parks, Grünflächen und nahegelegene Sporteinrichtungen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Wer gerne spazieren geht oder joggt, findet in der Umgebung idyllische Wege, während Cafés und Restaurants für eine entspannte Freizeitgestaltung sorgen.
Kurzum: Eine Lage, die sowohl durch ihre Ruhe als auch durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen überzeugt!
Dank der guten Verkehrsanbindung ist die nächste Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestelle in wenigen Minuten erreichbar, sodass man schnell in die Innenstadt oder umliegende Städte gelangt. Auch die Autobahn ist nicht weit entfernt, was eine optimale Erreichbarkeit für Pendler gewährleistet.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Parks, Grünflächen und nahegelegene Sporteinrichtungen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Wer gerne spazieren geht oder joggt, findet in der Umgebung idyllische Wege, während Cafés und Restaurants für eine entspannte Freizeitgestaltung sorgen.
Kurzum: Eine Lage, die sowohl durch ihre Ruhe als auch durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen überzeugt!
Ihr Ansprechpartner
DMC Immobilien
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