Lambsheim: Endlich gefunden! - Haus, Garten und Garage in guter Lage!

Reihenhaus

2

ja

2,38% inkl. MwSt.

3

1

ja

voll unterkellert

1 x Garage

2018

normal

1979

Sofort

neuwertig

Gas, Gas

Bedarfsausweis

Entdecken Sie dieses charmante, zweistöckige Reihenhaus mit einer Fläche von ca. 137 m² (davon 20,5 m² Hobbyraum im UG) das mit seiner individuellen Architektur und dem sonnigen Westgarten sofort ins Auge sticht. Das Objekt, das ab sofort zum Verkauf steht und ab dem 01.02.2025 bezogen werden kann, bietet Ihnen auf zwei Vollgeschossen insgesamt fünf helle, einladende Zimmer – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und viel Licht in allen Räumen.

Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage sowie drei geräumige Kellerräume, von denen einer bereits beheizt ist – perfekt für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum. Das gepflegte Grundstück von ca. 199 m² bietet nicht nur ausreichend Platz für Hochbeete und Blumenstauden, sondern auch einen schönen Gartenbereich, der sich ideal zum Spielen für Kinder oder zum Entspannen im Freien eignet.

Technische Highlights wie die Dachsanierung im Jahr 2001, die Heizungserneuerung 2018 und die modernisierte Haustür von 2022 runden das Gesamtpaket ab und garantieren Ihnen modernen Wohnkomfort in einem Objekt aus dem Baujahr 1979.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Immobilie befindet sich in der Pariserstraße in Lambsheim, einem charmanten Ort, der Ruhe und urbanen Komfort harmonisch verbindet. Lambsheim besticht durch eine gepflegte, vorstädtische Atmosphäre, in der grüne Straßen, familienfreundliche Nachbarschaften und eine gut ausgebaute Infrastruktur zusammentreffen.

Attraktive Wohnlage:

Ruhiges Wohnumfeld: Die Pariserstraße liegt in einem angenehmen Wohngebiet, das geprägt ist von ruhigen Straßen und einer freundlichen Nachbarschaft.
Gute Infrastruktur: In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, was den Alltag sehr komfortabel gestaltet.
Verkehrsanbindung: Lambsheim bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Sie schnell und unkompliziert in benachbarte Städte wie Ludwigshafen, Mannheim oder Mainz gelangen können.
Insgesamt bietet die Lage in der Pariserstraße in Lambsheim nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch den idealen Mix aus Erholung, Gemeinschaft und städtischer Nähe – perfekt für Familien, Paare oder alle, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.