Wiesloch: DEIN neues Zuhause

Doppelhaushälfte

2

ja

3,57% inkl. MwSt.

2

1

ja

voll unterkellert

gehoben

1990

Sofort

gepflegt

Öl, Öl

Verbrauchsausweis

Diese stilvolle Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Wiesloch vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und hochwertigen Details. Mit einer Wohnfläche von 139 m² und zusätzlichen 74 m² Nutzfläche (Ohne Balkon und Terrasse) bietet das Haus großzügigen Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer einladenden Küche, einem Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, einem großzügigen Wohnzimmer sowie einem Arbeitszimmer und Gäste-WC. Praktische Abstellmöglichkeiten und eine Garderobe runden diese Ebene ab.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein flexibel gestaltbares Zimmer (Rückbau auf zwei Räume möglich), ein Ankleidezimmer sowie ein modernes Badezimmer. Auch hier lädt ein Balkon zum Entspannen ein.
Das Souterrain punktet mit einer gefliesten Garage mit direktem Zugang ins Haus, einem Großen Hobbyraum, einem Keller und einem Waschraum mit WC sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Ein gepflegter Garten mit Grillplatz, doppelt verglaste Fenster, und hochwertig verarbeitete Böden schaffen ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter.
Einziehen und wohlfühlen – dieses bezugsfreie Objekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Weitere Details gerne auf Anfrage!

Die Doppelhaushälfte liegt im idyllischen Stadtteil Baiertal, Wiesloch, und bietet eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur.

Kindergarten Baiertal: ca. 650 m (8 Minuten zu Fuß)
Grundschule Baiertal: ca. 800 m (10 Minuten zu Fuß)
Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt ca. 1,2 km (3 Minuten mit dem Auto)
Bushaltestelle Baiertal-Mitte: ca. 350 m (4 Minuten zu Fuß)
Bahnhof Wiesloch-Walldorf: ca. 6 km (10 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten mit dem Bus)
Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Autobahnen A5 und A6 und die umliegenden Städte machen diese Lage besonders attraktiv – ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

DMC Immobilien steht für eine professionelle Vermittlung erstklassigen Immobilien.
Unser Ziel ist es, Ihnen nicht nur ein neues Zuhause zu vermitteln, sondern einen Ort, an dem Sie sich langfristig wohlfühlen. Wir begleiten Sie dabei effizient und transparent durch den gesamten Vermittlungsprozess. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um die perfekte Immobilie für Ihre individuellen Bedürfnisse zu finden.
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