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Objekt-Nr.: 2273
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Basisinformationen
Adresse:
67373 Dudenhofen
Rhein-Pfalz-Kreis
Rheinland-Pfalz
Rhein-Pfalz-Kreis
Rheinland-Pfalz
Preis:
879.000 €
Wohnfläche ca.:
210 m²
Grundstück ca.:
695 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38% inkl. MwSt inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
210 m²
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1997
Zustand:
neuwertig
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wer sich die Freiheit durch genug Raum und den Luxus durch Modernität wünscht, ist hier Gold richtig.
Das im Jahr 1927 erbaute freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 saniert und durch einen Anbau im selben Jahr erweitert. Sie befinden sich hier in bester Lage, da 265m vom Haus, sich eine große Grünfläche befindet. Ebenso haben Sie die Möglichkeit in zweiter Reihe zu bauen (nach Nachbarschaftsbebauung).
Eine Scheune befindet sich ebenfalls auf dem 695qm² großen Grundstück, die als Lagerplatz genutzt wird.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine große Küche mit einer Kochinsel und einem Esszimmer (insgesamt 42m2), einen wasserführenden Kamin, ein Wohnzimmer, ein Büroplatz, Waschraum, ein gemütliches und modernes Badezimmer mit Fenster, Regendusche und Bidet, ein Spielzimmer sowie eine Garderobe.
Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 5 gemütliche Schlafzimmer.
Das im Jahr 1927 erbaute freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 saniert und durch einen Anbau im selben Jahr erweitert. Sie befinden sich hier in bester Lage, da 265m vom Haus, sich eine große Grünfläche befindet. Ebenso haben Sie die Möglichkeit in zweiter Reihe zu bauen (nach Nachbarschaftsbebauung).
Eine Scheune befindet sich ebenfalls auf dem 695qm² großen Grundstück, die als Lagerplatz genutzt wird.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine große Küche mit einer Kochinsel und einem Esszimmer (insgesamt 42m2), einen wasserführenden Kamin, ein Wohnzimmer, ein Büroplatz, Waschraum, ein gemütliches und modernes Badezimmer mit Fenster, Regendusche und Bidet, ein Spielzimmer sowie eine Garderobe.
Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 5 gemütliche Schlafzimmer.
Ausstattung:
-Fußbodenheizung
-3-fach verglaste Fenster
-elektrische Rollläden
-3-fach verglaste Fenster
-wasserführender Kaminofen von Brunner mit Ofensteuerung
-Vinylboden im EG
-Laminatboden im OG
-Vollwärmeschutz
-Elektrik Neu
-3-fach verglaste Fenster
-elektrische Rollläden
-3-fach verglaste Fenster
-wasserführender Kaminofen von Brunner mit Ofensteuerung
-Vinylboden im EG
-Laminatboden im OG
-Vollwärmeschutz
-Elektrik Neu
Lage:
Dudenhofen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen. Das rund 6000 Einwohner zählende Dudenhofen ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
Sonstiges:
Das Objekt wird über die Firma DMC Immobilien angeboten.
Sehr gerne helfen wir auch Ihnen, als Eigentümer einer Immobilie, bei der Bewertung nach derzeitigem Marktwert, bei der Vermarktung sowie beim Verkauf und der damit verbundenen notariellen Beurkundung.
NUTZEN SIE UNSERE PROFESSIONELLE UNTERSTÜTZUNG.
Sie erreichen uns jederzeit per E-mail unter: daniel.czech@dmc-immobilien.de
Telefon: 0171 / 36 36 474
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir daher leider nicht übernehmen.
Im Fall des Kaufs der Immobilie bezahlt der Käufer eine Provision von 2,38 % inkl. MwSt. an DMC Immobilien Daniel Czech.
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Provision:
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